Conception de maisons et bâtiments

La conception de votre projet

Qu'il s'agisse d'une maison individuelle ou d'un bâtiment industriel, l'expérience d'AD Constructions vous garantit une construction performante (que ce soit au niveau mécanique ou thermique), pérenne, en respectant les normes en vigueur et souvent plus.

C’est à travers la présentation de notre processus de travail que vous allez vous rendre compte qu’autant en neuf, qu'en rénovation ou qu'en projet d'extension, nous définissons au mieux vos attentes, dans le but d'établir le meilleur rapport qualité/prix possible.

Notre mission

Nous pensons à la maison comme un système global et pour nous, plus qu'un challenge technologique, nous sommes convaincus que nous réaliserons d'abord et avant tout un lieu de vie pour votre famille : notre mission est donc avant tout de bien comprendre vos besoins. 

Le projet qui vous séduira sera la convergence de vos idées et de notre expérience professionnelle. La solution idéale réside essentiellement dans notre capacité à travailler ensemble et avec plaisir. Cela se concrétise par l'acceptation puis la signature d'un contrat de maîtrise d'œuvre qui formalise nos engagements respectifs.

Nos engagements

La souplesse :

Possibilité de scinder la mission de base :

  • Conception du projet, réalisation des plans, suivi de chantier et gestion, assistance à la réception de l’ouvrage.
  • Libre choix de l’architecture de votre projet et concrétisation de vos idées.
  • Choix des matériaux de construction selon votre sensibilité (bois, brique, type de menuiserie, de couverture...) et des finitions (prestations intérieures et extérieures).
  • Libre choix de l'énergie, du mode de chauffage...

La transparence des marchés :

  • Les devis des entreprises sont au nom du client.
  • Le dépouillement et l'analyse des devis sont réalisés par le maître d’œuvre avec son client.
  • Passation des marchés avec les entreprises à un prix ferme et définitif entre le maître d'ouvrage et l'entreprise.
  • Paiement direct des travaux effectués par l'entreprise par le maître d'ouvrage. AD-Constructions contrôle les ouvrages, vise la facture et la transmet à son client.

Coût au plus juste de la construction :

  • Appels d’offres auprès de plusieurs entreprises par corps d'état.
  • Le choix de l’entreprise adjudicataire du marché par le client assisté du maître d’œuvre.

Le planning de travaux :

  • Accepté et signé lors de la passation des marchés privés entre le maître d'ouvrage et les entreprises.

Les assurances RC et décennales des intervenants :

  • Les attestations d’assurance sont remises avant le démarrage des travaux par le maître d’œuvre pour chacune des entreprises retenues.
  • Permet la constitution du dossier pour l’obtention de l’assurance dommage ouvrage obligatoire, négociée directement par vos soins avec l’assureur de votre choix.

Les responsabilités :

  • Clairement définies par le code des marchés privés, au niveau technique par les DTU et avis techniques.
  • Assistance de bureaux d’études techniques, si nécessaire, au projet : étude de sol, béton, charpente bois ou métallique, assainissement, chauffage...

La sécurité et le suivi de chantier :

  • Le maître d’œuvre intervient sans pression des entreprises et représente vos intérêts, son souci étant d’assurer la pérennité de l’ouvrage et sa qualité.
  • Le paiement au juste prix pour des travaux réalisés et réceptionnés après visu de votre maître d’œuvre des factures éditées à votre nom.
  • Aucune avance aux travaux n’est nécessaire.
  • Établissement mensuel d’un état des factures éditées. Gestion simplifiée jusqu’à la fin des travaux.
  • Pas de déclaration de sinistre à notre actif, comme l'atteste d'ailleurs notre certificat SMABTP.
  • Dans le respect élémentaire des règles de sécurité applicables à tout chantier en cours, rien n’est caché. Vous disposez d'une clef de chantier vous permettant la visite de votre chantier dès le clos-couvert.
  • La visite du chantier par le maître d'oeuvre permet d’éditer des rapports de chantier réguliers et précis afin de vous informer et d'organiser les interventions des différents corps d’état.
54 Rue Baudrière, 49100 ANGERS - 02 41 88 55 54